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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pienza a 1.190.000 € (cod.651db850)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pienza, la richiesta di 1.190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.535 €/m² e
2.918 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pienza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pienza, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Pienza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza
[Rif. DV-2205] Nella pittoresca Val D'Orcia, a breve distanza dall'area urbana, proponiamo in vendita un magnifico casale di 500 mq commercia circondato da un imponente parco - giardino di 15.000 mq con ben 150 alberi di olivo secolari in piena produzione. L'abitazione, ristrutturata in stile rustico toscano con pavimenti in cotto e travi a vista, si estende su una superficie di 300 mq con un livello di finiture di eccezionale qualità. Attualmente, la proprietà è divisa in due appartamenti distinti a livello catastale ma collegati internamente. In totale, la casa possiede quattro camere da letto, cinque bagni, due saloni affascinanti e panoramici con suggestivi caminetti signorili, due cucine abitabili, vari ripostigli e locali tecnici, una taverna in stile rustico, un centro benessere con una grande Jacuzzi e un'ampia stanza attualmente non utilizzata. Una cantina e un grande box auto completano la proprietà. Sono poi presenti sia un pozzo artesiano sia uno pluviale. Il casale dispone anche di una piscina in una posizione panoramica. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è stato recentemente installato un impianto fotovoltaico per l'uso dell'energia solare per il consumo elettrico. La posizione è tattica: a pochi minuti da tutti i servizi ma nella più tranquillità delle campagne toscane. Dal casale si gode una vista straordinaria, assolutamente mozzafiato, sulla Val d'Orcia da un lato e sulle Crete Senesi dall'altro. Una soluzione abitativa ideale come investimento per una casa vacanze o un agriturismo
