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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pienza a 675.000 € (cod.65179b02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pienza, la richiesta di 675.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
675.000 € per una
superficie commerciale di
289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2335 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.825 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 3.830 €/m²) e per villette a schiera (da 1.855 €/m² a 3.035 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pienza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pienza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pienza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Romolini Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel cuore di un grazioso borgo medievale della Val d’Orcia, non lontano da Pienza, villetta in pietra in vendita. L’edificio, interamente ristrutturato in tempi recenti, presenta ancora gran parte delle caratteristiche originali che rendono così affascinanti gli edifici storici della Toscana, come travi in legno, pavimenti in cotto e muri in pietra a vista. La casa si articola su tre livelli: • Piano seminterrato: zona pranzo/soggiorno con angolo cottura, salottino e bagno; • Piano terra: ingresso, sala da pranzo con angolo cottura e ampio soggiorno; • Piano primo: tre camere con bagno privato. La disposizione interna dell’edificio, con due ingressi separati ai due piani inferiori, si presta molto bene per creare due appartamenti indipendenti così da avere uno spazio privato per eventuali ospiti. Sul retro dell’edificio si trova una piccola corte pavimentata (circa 70 m²) cinta da un muretto con siepe, molto privata e adatta per piacevoli momenti all’aperto in compagnia. Il piccolo borgo dispone di alcuni servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili anche a piedi, mentre i paesi di Radicofani e San Quirico, entrambi a circa 20’ di auto, ospitano scuole e servizi secondari. La posizione della casa è molto comoda per visitare la Val d’Orcia e si trova non lontano da alcuni dei centri storici più rinomati della Toscana (Montalcino, Castiglione d’Orcia, Pienza, Montepulciano, Siena…). L’aeroporto di Perugia è a poco più di un’ora e mezza di distanza, mentre per i voli internazionali e intercontinentali sono più comodi i terminal di Firenze e Roma. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (700m; 2’), Radicofani (13km; 20’), Bagni di San Filippo (17km; 20’), Montepulciano (19km; 30’), Castiglione d’Orcia (20km; 25’), San Quirico d’Orcia (20km; 20’), Pienza (30km; 35’), Montalcino (33km; 35’), Siena (65km; 1h 15’), Grosseto (90km; 1h 30’), Firenze (148km; 2h) AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (115km; 1h 35’), Firenze A. Vespucci (159km; 2h), Pisa G. Galilei (220km; 2h 40’), Roma Ciampino (193km; 2h 3[…]
