L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Pienza a 450.000 € (cod.64c039f6)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pienza, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1730 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.425 €/m² e 2.886 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.735 €/m² a 4.075 €/m²) e per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 3.765 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pienza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pienza, sono presenti al momento più di 150 annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Pienza
•  Wikipedia: Pienza
•  Mercato Immobiliare a Pienza
•  Quotazioni OMI