Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pienza a 690.000 € (cod.64b3c0d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pienza, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.523 €/m² e
2.871 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pienza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pienza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pienza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con terrazza per vacanza
In campagna e vicino ai servizi, casolare del XIX secolo su due livelli ristrutturato con portico, loggia, giardino e annesso da trasformare in vendita a Pienza. In posizione collinare e riservata, a pochi minuti dal centro storico di Pienza, questa casale in pietra del XIX secolo è immerso nel paesaggio iconico della Val d’Orcia, Patrimonio UNESCO, con panorami infiniti, dolci colline e filari di cipressi. Circondato da 1,2 ettari di terreno, il casale si sviluppa per 248 metri quadri su due livelli ed è stato ristrutturato alla fine degli anni ’90, conserva tutti i tratti distintivi dell’architettura toscana: facciate in pietra, archi in mattoni, soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto e infissi tradizionali, un’atmosfera autentica con eccellente potenziale residenziale e ricettivo. Al piano terra un portico apre sulla zona living a pianta aperta comprensiva di un soggiorno con camino, un arco con mattoni a vista che conduce ad una cucina con isola e zona pranzo, mentre sul lato opposto un bagno, uno studio (utilizzabile come quarta camera), una lavanderia e locali tecnici. Il primo piano offre tre camere, un bagno e un ripostiglio, e una delle camere e accessibile anche da una tipica scala esterna con loggia panoramica. Tutte le stanze regalano incantevoli affacci sul giardino e sulla campagna circostante. Leggermente distaccato dall’edificio principale si torva un fabbricato agricolo di circa 72 metri quadri utilizzato come rimessa, con un antico forno a legna e facilmente trasformabile in dépendance per ospiti. Il terreno, con un uliveto in produzioneinclude un pozzo e spazi verdi ideali per realizzare una piscina interrata. Nel cuore della Val d’Orcia, perfetta come residenza privata o casa vacanze, da vivere con famiglia, amici o per brevi affitti turistici. IMMOBILE Rif: PNZ3301 Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale in pietra di 248 mq disposto su due livelli, giardino, annesso e uliveto Annesso/i: edificio di 72 mq, adibito a rimessa agricola, da convertire ad[…]
