L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pienza a 230.000 € (cod.64387c20)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pienza, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.) a 230.000 € per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3898 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.721 €/m² e 3.077 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.855 €/m²) e per villette a schiera (da 2.270 €/m² a 3.575 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pienza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pienza, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,19%).

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•  Wikipedia: Pienza
•  Mercato Immobiliare a Pienza
•  Quotazioni OMI