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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pienza a 1.500.000 € (cod.6365dc92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pienza, la richiesta di 1.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3191 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.633 €/m² e
3.058 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 3.865 €/m²) e per casali (da 1.865 €/m² a 4.085 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pienza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pienza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pienza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con terrazza
Casale con giardino e terreno in vendita a Pienza, Val d'Orcia. Il casale, completamente ristrutturato, presenta gli aspetti tipici dello stile toscano con il grande portico, gli ampi saloni, i pavimenti in cotto e il bel camino al piano terra, che si affaccia sull'ingresso e sul salone. Il terrazzo e la piscina offrono una vista mozzafiato sulla Val d'Orcia e sulla rinascimentale Pienza. Il tutto circondato da 2 ettari di terreno con parco ed olivi. E' un luogo di assoluta bellezza e privacy, pur essendo a pochi passi di distanza da uno dei più rinomati borghi della Val d'Orcia. IMMOBILE Rif: PNZ714 Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Casale con piscina e terreno, su due livelli per circa 320 mq con terrazza panoramica di circa 50 mq, unito da portico di circa 50 mq ad altra porzione di casale su un livello si circa 90 mq con 40 mq di portico. Annessi: Grande annesso agricolo di 300 mq che può essere trasformato in residenziale per 150 mq e ance spostato dalla sua posizione attuale. Condizioni: Ristrutturato nel 1985. Tetto ristrutturato nel 1990. Terreno: Circa 2 ettari di parco con olivi; possibilità di acquistare ulteriori 3 ettari di terreno confinante. Piscina: 12 x 6 metri, panoramica. Disposizione casale principale: Piano Terra: Ingresso, Studio, Salone con grande camino, Cucina, Dispensa, Bagno con doccia, Portico di mq 50, Cantina; Piano Primo: Quattro camere, Due bagni, Salone con camino, Terrazzo di mq 50; Porzione di casale su un livello: Cucina, Due camere, 2 bagni, Secondo Portico attualmente chiuso ad uso soggiorno con camino. Distanza dai servizi: 500 m. Distanza da aeroporti principali: Perugia 82 km, Firenze 129 km, Roma 207 km. Strada bianca: 250 m. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: GPL, autonomo. Pozzo: Non presente, ma presente laghetto utilizzato per l'irrigazione. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Classe Energetica: G
