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Terreno agricolo in vendita a Piancastagnaio a 141.740 € (cod.65ee88bb)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Piancastagnaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piancastagnaio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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terreno agricolo in vendita a Piancastagnaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Terreno agricolo in asta a Piancastagnaio (SI) – (CAP 53025) Il lotto 2 è un vasto terreno boschivo situato nel comune di Piancastagnaio, in provincia di Siena, nei pressi della località P. Il Seccheto. La zona è caratterizzata da un contesto naturale e rurale, tipico dell'area, con accesso tramite strade vicinali. Il compendio immobiliare è libero per la procedura. Superficie e distribuzione interna Il terreno si estende per un totale di 104.82.70 ettari (pari a 1.048.270 mq), riuniti in un unico corpo. La superficie è prevalentemente boscata (1.018.733 mq), con bosco ceduo naturale a dominanza di essenze quercine, porzioni ad alto fusto (pinete) e bosco misto. Sono presenti anche aree identificate come paesaggi agrari o pastorali storici, trasformabili per fini produttivi secondo la normativa vigente. Una parte del terreno (29.537 mq) è classificata come tare, ovvero porzioni franose non utilizzabili per scopi agricoli o forestali. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è attraversato da ovest a est dal Fosso Buie e confina a sud con il Fosso Delle Piagge, indicando una buona disponibilità idrica. Sono presenti alcuni invasi artificiali per la raccolta delle acque. Una tettoia precaria in materiale leggero è presente e destinata alla demolizione. Il bosco è stato stimato con un valore inferiore rispetto ad altri lotti per la presenza di vaste aree di roverella stentate nell'accrescimento. Contesto e collegamenti L'accesso al lotto è garantito da nord tramite la strada vicinale di Valle Cupa e da sud tramite la strada vicinale di Seccheto San Luigi. La posizione offre un contesto naturale e isolato, ideale per attività legate alla gestione forestale o agricola, con possibilità di trasformazione di alcune aree. Il lotto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 250.000,00 Offerta minima: € 141.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 23:59 Punti di forza: • […]
