L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Piancastagnaio a 230.000 € (cod.65c68c59)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piancastagnaio, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 766 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.055 €/m² e 1.309 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.400 €/m²) e per casali (da 780 €/m² a 1.670 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Piancastagnaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piancastagnaio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,35%).

•  Sito Istituzionale: Piancastagnaio
•  Wikipedia: Piancastagnaio
•  Mercato Immobiliare a Piancastagnaio
•  Quotazioni OMI