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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piancastagnaio a 275.000 € (cod.658edccb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piancastagnaio, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.281 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piancastagnaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piancastagnaio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piancastagnaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millennium General Contractor srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza per vacanza edificio storico
Villa storica con giardino privato e terrazza panoramica in Toscana In un contesto naturale e tranquillo della Toscana, proponiamo un’antica villa del 1600 di circa 250 mq, conosciuta come "Podere del Luogo Vecchio", ristrutturata e ben mantenuta nel corso degli anni. La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende un giardino privato di circa 1.500 mq, una terrazza con affaccio sulla proprietà e sul campanile di un’antica chiesetta e un forno in pietra originale del 1600. La posizione combina tranquillità, natura e collegamenti con i servizi, mentre la distribuzione degli ambienti consente un utilizzo sia come residenza principale sia come casa per le vacanze o investimento. Villa, ambienti principali e spazi indipendenti La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, con accesso al giardino sia dall’interno sia da un cancello esterno. Al piano inferiore si trovano la cucina, le ampie zone giorno e pranzo con camino e accessi verso il giardino, oltre a un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con quattro camere, di cui una attualmente utilizzata come studio, un bagno e la terrazza. La proprietà viene venduta comprensiva del mobilio, esclusi gli oggetti personali. Giardino, terrazza e dettagli storici Il giardino privato di circa 1.500 mq è curato e caratterizzato da alberi da frutto, fiori e piante a basso e alto fusto. La terrazza offre un affaccio sulla proprietà e sul campanile dell’antica chiesetta. Tra gli elementi di particolare interesse si distingue inoltre l’antico forno in pietra originale del 1600. Stato, finiture e comfort La proprietà è stata ristrutturata negli anni e si presenta ben mantenuta. Al piano terra conserva antiche travi in castagno e pavimenti in ceramica. Sono stati recentemente installati pannelli solari. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio e a legna che alimenta i radiatori. Potenziale residenziale e lifestyle Attualmente utilizzata come abitazione principale, la villa può mantenere questa funzione oppure essere destinata a c[…]
