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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piancastagnaio a 590.000 € (cod.657ea660)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piancastagnaio, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.566 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.470 €/m²) e per casali (da 1.435 €/m² a 4.080 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Piancastagnaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piancastagnaio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piancastagnaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCAN CLASS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione edificio storico
Tenuta di Pregio a Piancastagnaio: Storia, Co-housing e Business Agricolo Un investimento unico nel cuore della Toscana (SI), Località Tregginaia. Proponiamo in vendita un esclusivo compendio immobiliare di 12 ettari, che coniuga un casale del 1700 finemente restaurato con un progetto agricolo-agrituristico d'avanguardia (P.A.P.M.A.A. approvato). IL COMPLESSO RESIDENZIALE (Restauro 2022) Perfetto per nuclei familiari allargati, investitori o progetti di co-housing evoluto: Casale Leopoldino (350 mq): Edificio storico in pietra con consolidamento antisismico, riscaldamento a pavimento e finiture di pregio (cotto fiorentino e travi a vista). Composto da 3 camere, 3 bagni, cucina, sala e lavanderia. Dependance: Due appartamenti indipendenti di 50 mq ciascuno, già arredati e pronti per l'ospitalità o la locazione. Comfort e Servizi: Forno a legna originale, utenze già allacciate, viabilità privata migliorata e predisposizione per piscina e aree parcheggio. IL PROGETTO AGRICOLO E AMBIENTALE L'azienda opera con un programma pluriennale volto alla biodiversità e alla produzione: Terreno: 12 ettari di mosaico ambientale tra boschi e nuovi impianti. Produzioni Eccellenti: Oltre 400 piante di varietà pregiate (ciliegi, meli, peri, amarena reale) e 3 ettari di castagneti convertiti a frutto. Nuova Edificazione: Annesso agricolo di 163 mq su due livelli, destinato a rimessaggio e serra solare per colture protette. PUNTI DI FORZA Versatilità: Vendita in blocco per garantire privacy e unicità del passaggio di proprietà, con possibilità di frazionamento interno. Sicurezza e Innovazione: Restauro con "perimetro forte" e isolamento termico. Conformità: Progetto approvato ai sensi della L.R. 65/2014, che tutela lo sviluppo agrituristico e il rispetto del paesaggio. Prezzo complessivo: Eu. 590.000 Un'opportunità rara per chi cerca un contesto autentico, sicuro e immediatamente produttivo Classe Energetica: G
