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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piancastagnaio a 125.000 € (cod.65791e39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piancastagnaio, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.413 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piancastagnaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piancastagnaio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piancastagnaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATI AGENZIA TOSCANA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
Nella zona più centrale del paese di Piancastagnaio, in prossimità dei servizi essenziali quali scuole, banche, uffici , si trova questo appartamento di 95 metri quadrati di superficie netta e 120 di mq di superficie lorda, situato al terzo piano di una palazzina oggetto di recenti lavori di manutenzione sia sulla copertura che sulla facciata. Si accede tramite una comoda scala comune e da un ingresso particolarmente ampio si accede alle varie stanze che compongono l'appartamento : una cucina abitabile indipendente, uno spazioso soggiorno, due camere padronali ed una terza camerina oltre ad un piccolo ripostiglio ed il bagno finestrato. Tutto gli ambienti sono particolarmente luminosi in quanto dotati di ampie finestrature che garantiscono ai locali il massimo della luminosità e dell'aerazione. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento ma dispone di termosifoni in alluminio in ogni stanza ed è già predisposto per l'allaccio alla rete del teleriscaldamento. Al piano sono presenti anche due balconi con vista verso la vallata sottostante e verso il centro storico del paese. La proprietà è completata da un garage di 25 metri quadrati di superficie. Classe Energetica: G
