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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piancastagnaio a 60.000 € (cod.65175497)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piancastagnaio, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
777 €/m² e
916 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piancastagnaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piancastagnaio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piancastagnaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 100 CASE DI MORELLINI LICIA & C.SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza con angolo cottura
Appena sotto la maestosa Rocca, in un vicolo nascosto, sorge una piccola casa che pare disegnata. La sua posizione raccolta, quasi segreta, trasmette da subito un senso di nido, di rifugio, di calore avvolgente. All’interno, ogni dettaglio è una sorpresa: l’ambiente è stato ristrutturato con gusto e materiali di pregio, trasformando gli spazi in una piccola chicca architettonica. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, dove la luce della finestra accarezza l’angolo cottura, il tavolo da pranzo, il caminetto e il divano in un insieme armonioso e accogliente. Dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale e al bagno, entrambi curati nei particolari. Una scala conduce poi al vero gioiello della casa: un terrazzo a tetto panoramico da cui si apre una vista mozzafiato sulla Val d’Orcia. Qui, tra il cielo e i tetti del borgo, si percepisce l’essenza autentica di Campiglia: silenzio, bellezza e luce. Finiture di qualità e atmosfera intima rendono questa casa una bomboniera di charme, un piccolo rifugio di eleganza incastonato nel cuore più vero della Toscana
