L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Piancastagnaio a 215.000 € (cod.64d1a8f4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piancastagnaio, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 716 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.077 €/m² e 1.271 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.395 €/m²) e per casali (da 780 €/m² a 1.660 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Piancastagnaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piancastagnaio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,17%).

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•  Wikipedia: Piancastagnaio
•  Mercato Immobiliare a Piancastagnaio
•  Quotazioni OMI