L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Piancastagnaio a 740.000 € (cod.63d53e99)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piancastagnaio, la richiesta di 740.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 740.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1644 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.401 €/m² e 1.671 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.665 €/m²) e per casali (da 1.280 €/m² a 3.645 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Piancastagnaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piancastagnaio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,54%).

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•  Wikipedia: Piancastagnaio
•  Mercato Immobiliare a Piancastagnaio
•  Quotazioni OMI