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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piancastagnaio a 800.000 € (cod.63956567)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piancastagnaio, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
455 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.370 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 810 €/m² a 1.600 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Piancastagnaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piancastagnaio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piancastagnaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCAN CLASS
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con caminetto
In vendita splendida villa alle pendici del Monte Amiata Immersa in un contesto di straordinaria bellezza e quiete, questa elegante villa su tre livelli si distingue per gli ampi spazi, le finiture di pregio e la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti. La proprietà è composta da un unico fabbricato ed è circondata da un terreno esclusivo di circa 1,5 ettari, in parte edificabile. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage, il locale tecnico e una spaziosa zona giorno con cucina a vista, camino e bagno con doccia. Il piano terra ospita un magnifico salone, molto luminoso, una grande cucina-pranzo, una camera da letto con armadio a muro su tutta la parete, uno studiolo con ripostiglio e un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio incassata. Al primo piano si trovano una camera padronale con bagno privato e guardaroba, e altre due camere da letto servite da un ulteriore bagno. Terrazze e porticati esterni arricchiscono la villa, offrendo angoli perfetti per momenti di relax all'aperto in totale privacy. Particolarmente curata nei dettagli, la villa presenta finiture di alta qualità scelte e seguite direttamente dai proprietari durante tutte le fasi di costruzione e completamento. Tra gli elementi di pregio si segnalano la cucina in finta muratura con lavello a doppia vasca in marmo e ben quattro bagni, di cui uno con cabina doccia idromassaggio e uno con vasca idromassaggio incassata. La proprietà viene venduta parzialmente arredata. Caratteristiche principali: Villa su tre livelli Possibilità di creare due unità indipendenti Ampio soggiorno con camino Cucina in muratura con lavello in marmo 4 bagni totali: 2 con doccia 1 con cabina doccia idromassaggio 1 con vasca idromassaggio incassata 5 camere totali (tra camere e studioli) Salone molto luminoso Armadi a muro su misura Ampio garage e locale tecnico Terrazze e porticati vivibili Terreno di 1,5 ettari (in parte edificabile) Finiture di pregio curate nei minimi dettagli Venduta parzialmente arredata Contesto tranquillo e[…]
