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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murlo in zona Vescovado a 250.000 € (cod.6629513f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Murlo in zona Vescovado, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da Berna Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
2.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI VESCOVADO) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.145 €/m²) e per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciano, mentre nella zona di Vescovado è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vescovado) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di Vescovado (+9,05%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Murlo in zona Vescovado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
Nel centro abitato di vescovado - Appartamento terra tetto di circa 110 mq su 2 livelli, con ingresso indipendente da giardino esclusivo di 400 mq!! Posizionato in zona residenziale estremamente tranquilla e riservata! Si accede tramite un cancello privato e si attraversa il delizioso giardino ottimamente mantenuto con diversi ulivi che conduce fino ad una area piastrellata attrezzata con veranda utile per cene con amici!! L'appartamento vanta anche una terrazza di oltre 30 mq con accesso esterno con bel panorama e adatta per serate in compagnia!! Internamente i livelli sono 2 con al piano terreno un ampio living dal taglio moderno con bellissima cucina a vista e camino che rende caldo l'ambiente....avvalorato dalla pavimentazione in parquet!! Inoltre sullo stesso piano un ampio ripostiglio/lavanderia ( possibile ricavarne un piccolo bagno); Al piano superiore, collegato da bella scala a vista, troviamo la zona notte con due grandi camere matrimoniali ed un bagno moderno e finestrato!! L'immobile è in eccellenti condizioni e pronto da subito per essere abitato
