Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano a 150.000 € (cod.66251be3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1127 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.183 €/m² e
1.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASCIANO DI MURLO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.115 €/m²) e per casali (da 1.010 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciano) è pari a
1.575 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
Invece i prezzi per la zona di Casciano (-1,54%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Baldi di Lorenzetti L e C. Sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore
CASCIANO DI MURLO - appartamento con doppio ingresso indipendente su due piani di mq. 133 composto al piano terra da cucina, due ripostigli e cantina ; al piano primo da due camere matrimoniali, bagno e due ulteriori vani. Medie condizioni . Completa la proprietà un capanno di mq. 12. Lo stato discreto dell'immobile lascia spazio a infinite possibilità di personalizzazione per chi desidera lasciar fluire la propria immaginazione. Posizionato nel comune di Murlo nella provincia di Siena, il fascino rustico di Casciano ti accoglierà con tutta la sua storia e tranquillità. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno
