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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Vescovado a 125.000 € (cod.66126b36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Vescovado, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.265 €/m²) e per bivani (da 1.500 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciano, ma anche la zona di Vescovado è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vescovado) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
Invece i prezzi per la zona di Vescovado (-1,33%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Murlo in zona Vescovado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con angolo cottura
murlo, a vescovado di murlo realizzazione di un complesso residenziale composto da tre corpi principali separati tra loro e distribuiti su due livelli. il complesso comprende due corpi composti da tre appartamenti ed uno da due unita' immobiliari per un totale di otto abitazioni. sono ancora disponibili quattro appartamenti bilocali posti al piano terra, tutti con ingresso indipendente, giardino privato su due lati e garage di 35 mq, internamente offrono una zona giorno con angolo cottura ed ampie porte finestre che ci collegano direttamente al giardino, camera matrimoniale e bagno con finestra. per una maggiore visione degli appartamenti, proponiamo oltre alle foto attuali, lo stato futuro con arredi e cura degli esterni. - classe energetica in elaborazione RIF. 1/0415 - (agg. 06/10/2026)
