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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano a 135.000 € (cod.6600803d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2213 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASCIANO DI MURLO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.110 €/m²) e per trivani (da 1.115 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciano) è pari a
1.575 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
Invece i prezzi per la zona di Casciano (-1,22%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
A Casciano di Murlo proponiamo in vendita appartamento di circa 60 mq, in buone condizioni generali, posto al primo ed ultimo piano e caratterizzato da ingresso indipendente. L'abitazione è composta da un'accogliente zona pranzo-soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. La proprietà è arricchita da un terrazzo posto al piano terra, ideale come spazio esterno privato, e da un garage situato al piano seminterrato, che garantisce ulteriore comodità e spazio accessorio. La posizione all'ultimo piano, l'ingresso indipendente e la presenza sia dello spazio esterno che del garage rendono l'immobile una soluzione completa e funzionale, adatta come abitazione principale, seconda casa o investimento (L’indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile)
