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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano a 175.000 € (cod.65d23e9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2011 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASCIANO DI MURLO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.160 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciano) è pari a
1.630 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di Casciano (-11,11%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Vendesi appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente da giardino privato, inserito in un contesto condominiale di piccole dimensioni. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da soggiorno, cucina e bagno finestrato, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà un garage direttamente collegato alla zona giorno, elemento che garantisce particolare comodità e funzionalità nell'utilizzo quotidiano dell'abitazione. Gli impianti sono autonomi, consentendo una gestione indipendente dei consumi. Soluzione ideale per chi ricerca una casa moderna, con spazi esterni privati e la comodità di un ingresso indipendente. (L’indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile
