Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murlo in zona Casciano a 339.000 € (cod.65ae1b17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Murlo in zona Casciano, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASCIANO DI MURLO) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.120 €/m²) e per ville (da 1.460 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casciano) è pari a
1.640 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
Invece i prezzi per la zona di Casciano (+7,73%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Murlo in zona Casciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Casciano di Murlo, Via del Leccio,casa unifamiliare categoria A2,in buono stato di conservazione,libera su 4 lati,completamente circondata da muro perimetrale con inferriata di scurezza in ferro battuto.La proprietà,circondata da ampio giardino e resede pavimentato è così composta.Ingresso da loggiato panoramico tramite scala,cucina abitabile,salone con balcone ed affaccio sul giardino,due camere matrimoniali,una camera doppia,due bagni con finestra.Attraverso la scala interna si accede al piano terra composto da:Ampio locale rustico con camino,disimpegno,cantina 15 mq,garage di circa 62 mq con angolo doccia,un locale tecnico.Completa la proprietà una soffitta praticabile con scala di accesso retrattile,scannafosso perimetrale ispezionabile,cancello automatico.Riscaldamento sia a metano che con termocamino.Contesto silenzioso e tranquillo ma non isolato.Ideale per chi cerca un ambiente indipendente a brevissima distanza da tutti servizi.Nessuna strada a sterro da percorrere
