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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Miniera di Murlo a 490.000 € (cod.65ad3980)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Murlo in zona Miniera di Murlo, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1289 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 965 €/m² a 2.035 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciano, mentre la zona di Miniera di Murlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miniera di Murlo) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Vescovado che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Murlo in zona Miniera di Murlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Marzocchi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
Miniere di Murlo - All 'interno di un antico borgo ottocentesco di minatori, circondato da meravigliosi boschi vendesi stupendo casale ricavato dalla ristrutturazione di un ' antica fornace utilizzando nuove tecnologie di coibentazione e materiali di pregio, lo stesso si sviluppa su due piani ed è composto da ampia zona giorno con bellissime vetrate, che rendono l ' ambiente particolarmente luminoso e piacevole, sala da pranzo, cucina abitabile soggiorno bagno. Il piano superiore, è composto da una ballatoio con camino, soggiorno due camere matrimoniali e due bagni. Dal soggiorno si ha l ' ingresso diretto ad una terrazza circostante ed al giardino. Completa la proprietà vari ripostiglio e garage
