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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Vescovado a 120.000 € (cod.65a47d2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Vescovado, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI VESCOVADO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.225 €/m²) e per bivani (da 1.740 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciano, mentre nella zona di Vescovado è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vescovado) è pari a
1.820 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Murlo in zona Vescovado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione
Nella tranquilla zona di Vescovado di Murlo, proponiamo un accogliente appartamento di nuova costruzione in mattoni faccia vista di 60 mq, situato all'interno di un contesto civile tranquillo e panoramico. L'immobile, con ingresso indipendente, si compone di due vani ben distribuiti, una camera da letto e un bagno. La proprietà si completa con un ampio giardino di 100 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Inoltre, è presente un box/garage di 22 mq, perfetto per parcheggiare l'auto e riporre attrezzature o biciclette. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi principali e offre un'ottima qualità della vita, immersa nella natura e nella tranquillità della campagna toscana. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che unisce comfort e bellezza in un contesto unico. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G
