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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Vescovado a 210.000 € (cod.659f69bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Vescovado, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.711 €/m² e
1.887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.370 €/m²) e per attici (da 1.170 €/m² a 3.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciano, mentre nella zona di Vescovado è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vescovado) è pari a
1.840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Murlo in zona Vescovado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
murlo, a vescovado di murlo realizzazione di un complesso residenziale composto da tre corpi principali separati tra loro e distribuiti su due livelli. il complesso comprende due corpi composti da tre appartamenti ed uno da due unita' immobiliari per un totale di otto abitazioni. sono ancora disponibili due appartamenti di 80 mq posti al primo ed ultimo piano, tutti con ingresso indipendente, liberi su quattro lati, e completi di garage di 35 mq, le abitazioni offrono una zona giorno, cucina, disimpegno, due camere da letto ed un bagno con finestra. l'appartamento sui quattro lati e' arricchito da ampi spazi esterni abitabili tra logge e terrazze alle quali si accede da tutti i vani tramite delle ampie porte finestre, la posizione ottima regala una bella vista sulla campagna circostante. per una maggiore visione degli appartamenti e del complesso in generale, proponiamo oltre alle foto attuali, lo stato futuro con arredi e cura degli esterni. - classe energetica in elaborazione rif.1/0416 - (agg. 17/04/2026) - SC9639362
