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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Murlo in zona Casciano a 350.000 € (cod.6597f5eb)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Murlo in zona Casciano, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case semindipendenti (da 1.105 €/m² a 2.010 €/m²) e per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Casciano) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Murlo in zona Casciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MURLO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
Allâ interno di un borgo alle porte del paese vendesi porzione dâ immobile in pietra sviluppata su due livelli completamente ristrutturata nel vecchio con alcune stanze i soffitti a mattoni a volta ed altre a travi e travicelli. Lâ appartamento ha un ingresso indipendente al piano terra nellâ ampio disimpegno, da scala interna si accede al primo piano che è così composto: ampio studio, doppio salone con caminetto ed accesso al balcone , cucina abitabile e wc ,al secondo piano, cucina abitabile , 4 camere da letto di cui una con guardaroba ed una con accesso al balcone , due bagni finestrati, collegato da scala interna un comodo sottotetto con locali tecnici. Sul retro dellâ immobile di proprietà esclusiva un ampio resede con comodissimi posti auto coperti. Lâ immobile è già predisposto per essere suddiviso in due appartamenti
