L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Murlo a 450.000 € (cod.658ec9fc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Murlo, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1890 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.519 €/m² e 1.717 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.170 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 1.990 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,71%).

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