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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murlo in zona Casciano a 399.000 € (cod.658549ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Murlo in zona Casciano, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASCIANO DI MURLO) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.870 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casciano) è pari a
1.545 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Murlo in zona Casciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con cucina abitabile
In vendita, in posizione riservata, suggestiva villa indipendente di 217 mq con un giardino esclusivo di 400 mq, in ottime condizioni. La proprietà si sviluppa su due livelli, presentando al piano terra una cucina abitabile, un ampio soggiorno con caminetto, una camera singola, uno spazioso studio e un bagno. Al piano superiore, la zona notte comprende una camera padronale con una generosa terrazza abitabile, una camera doppia e un ulteriore bagno. Completa la proprietà una tettoia adibita a posto auto, offrendo un ulteriore livello di comodità. Questa villa rappresenta un rifugio elegante e ben tenuto, ideale per chi cerca una dimora indipendente in una posizione tranquilla
