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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murlo in zona Casciano a 399.000 € (cod.658549ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Murlo in zona Casciano, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.445 €/m² e
1.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASCIANO DI MURLO) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville (da 1.465 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casciano) è pari a
1.515 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Murlo in zona Casciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Vendesi elegante villa indipendente di circa 217 mq in ottime condizioni generali, situata in posizione riservata e circondata da un giardino esclusivo di circa 400 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino, una camera singola, un comodo studio e un bagno. Il piano superiore ospita la zona notte composta da una camera padronale con ampia terrazza abitabile, una camera doppia e un secondo bagno. Completa la proprietà una tettoia utilizzata come posto auto coperto, che garantisce ulteriore praticità e comfort. Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente, ben mantenuta e inserita in un contesto tranquillo e riservato. (L’indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile
