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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Vescovado a 125.000 € (cod.6582cb32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Vescovado, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da DOMENA Your Real Estate Agency) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI VESCOVADO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.455 €/m²) e per bivani (da 1.720 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciano, mentre nella zona di Vescovado è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vescovado) è pari a
1.840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Murlo in zona Vescovado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Rif.Ag. DOMENA 178 - ? BILOCALE NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E GARAGE ? ? Vescovado di Murlo In elegante palazzina in mattoni, proponiamo splendido bilocale di nuova costruzione, perfetto per chi cerca comfort e modernità in un contesto tranquillo. Caratteristiche principali: Superficie interna ottimamente distribuita Zona giorno open space con angolo cottura Camera matrimoniale luminosa Bagno moderno e funzionale Giardino privato di 150 mq, ideale per relax e cene allaperto Garage di 21 mq, comodo per auto e spazio extra Lappartamento è dotato di finiture di alta qualità, ottima efficienza energetica e si trova in una posizione strategica, vicino ai principali servizi. Non perdere lopportunità di vivere in un appartamento nuovo con ampi spazi allaperto! ?? - SC9326622
