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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Vescovado a 125.000 € (cod.6579c6fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Vescovado, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
1.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI VESCOVADO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.465 €/m²) e per bivani (da 1.255 €/m² a 3.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciano, mentre nella zona di Vescovado è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vescovado) è pari a
1.840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Murlo in zona Vescovado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con angolo cottura
In vendita a Vescovado di Murlo, appartamento bilocale di 64mq, situato al piano terreno di una palazzina trifamiliare. L'unità immobiliare si compone di una camera da letto matrimoniale, un bagno, angolo cottura e soggiorno. L'appartamento beneficia di una buona esposizione alla luce naturale. Completano la proprietà un giardino privato di circa 150 mq e un garage doppio. L'edificio è stato completato nel 2010 e l'appartamento risulta nuovo e mai abitato
