Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Vescovado a 125.000 € (cod.6579c6f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Vescovado, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
2.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI VESCOVADO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.250 €/m²) e per bivani (da 1.505 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciano, ma anche la zona di Vescovado è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vescovado) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
Invece i prezzi per la zona di Vescovado (-1,85%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Murlo in zona Vescovado
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione con angolo cottura
A Vescovado di Murlo proponiamo in vendita appartamento bilocale di circa 51 mq posto al piano terreno di una palazzina trifamiliare. L'immobile, nuovo e mai abitato, si presenta come una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e pronta da vivere. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. La distribuzione degli spazi è razionale e ben organizzata, mentre la buona esposizione garantisce luminosità agli ambienti durante tutta la giornata. Completano la proprietà un giardino privato di circa 60 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, e un garage doppio che assicura comodità sia per il parcheggio che per l'utilizzo come spazio accessorio. Soluzione ideale come prima abitazione, punto d'appoggio o investimento, inserita in un contesto tranquillo e ben servito. (L’indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile)
