L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Murlo a 220.000 € (cod.655b46ca)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Murlo, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1629 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.459 €/m² e 1.709 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.120 €/m²) e per bifamiliari (da 935 €/m² a 2.665 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,59%).

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