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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Vescovado a 210.000 € (cod.651dddf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Vescovado, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI VESCOVADO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.195 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciano, mentre nella zona di Vescovado è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vescovado) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA RONDINE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Appartamento trilocale di recente costruzionen posto al 1° Piano di una palazzina con altre due unità immobiliari, ha una superficie commerciale di 137 Mq. ed è composto da uno splendido soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno finestrato, delle terrazze abitabili con una splendida vista sulla campagna circostante ( Mq. 30 di terrazzi e Mq. 26 di loggia) ed un garage di Mq. 33
