L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano a 360.000 € (cod.651a8f79)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1285 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.779 €/m² e 1.959 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casciano (da 1.285 €/m² a 2.265 €/m²) e per case semindipendenti in zona Casciano (da 1.255 €/m² a 2.155 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciano) è pari a 1.795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,74%).

•  Sito Istituzionale: Murlo
•  Wikipedia: Murlo
•  Mercato Immobiliare a Murlo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Casciano