L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Murlo a 380.000 € (cod.65168328)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Murlo, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1357 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.725 €/m² e 1.931 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 1.180 €/m² a 2.135 €/m²) e per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.175 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento circa cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,51%).

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