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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano a 360.000 € (cod.65122e7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Dr. Fabio Leone) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.760 €/m² e
1.919 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casciano (da 1.280 €/m² a 2.260 €/m²) e per case indipendenti in zona Casciano (da 1.015 €/m² a 1.855 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciano) è pari a
1.815 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Dr. Fabio Leone
Viale vittorio veneto 45, Siena (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Casciano di Murlo (SI) Vendesi, in un borgo poco fuori dal paese, in posizione dominante, porzione di terratetto panoramico in pietra a vista di circa 280 m (oltre resede esclusivo) sviluppato su due livelli completamente ristrutturato nel vecchio con rifiniture di pregio in stile tipico toscano, con volte e travi e travicelli. L appartamento ha un doppio ingresso: il primo ingresso si trova al piano terra dal lato del giardino/resede di proprietà esclusiva sul retro dell immobile, con comodissimi posti auto coperti e tramite una scala interna porta direttamente alla sala da pranzo doppia l'altro ingresso si trova sulla via principale di accesso che apre al piano terra in un ampio disimpegno e tramite scala interna (fornita di montascale elettrico a seduta) porta al piano superiore. L'immobile è così composto: PIANO RIALZATO: studio con stufa a legna - bagno con areatore " soggiorno con stufa a legna - sala doppia con caminetto ed accesso al balcone " cucina abitabile PRIMO PIANO: 5 camere da letto di cui una con accesso al balcone " camerina/studio - 2 bagni finestrati SECONDO PIANO: collegato da scala interna c'è un comodo sottotetto con locali tecnici da utilizzare anche come soffitta. L immobile è già predisposto per essere eventualmente suddiviso in due appartamenti. riscaldamento autonomo a metano 360.000 Rif:murlo2025
