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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Murlo in zona Casciano a 250.000 € (cod.64be8770)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Murlo in zona Casciano, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUERRINI E RABAZZI - 6Re Network Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
1.998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per quadrivani (da 1.060 €/m² a 1.980 €/m²) e per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di venti annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casciano, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
1.550 €/m² per quadrivani in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUERRINI E RABAZZI - 6Re Network Immobiliare
BANCHI DI SOTTO, 46, Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
INCARICO IN ESCLUSIVA Nel suggestivo Borgo di Vallerano, distante 4 km da Casciano di Murlo, capanna in pietra indipendente completamente ristrutturata con gusto e con un tocco di modernità. E' raggiungibile per la maggior parte da strada asfaltata, tranne l'ultimo tratto di 2,5 km a sterro che risulta assolutamente ben percorribile con qualunque mezzo
