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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano a 150.000 € (cod.64a0b047)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.215 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciano) è pari a
1.680 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano
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Foto 2 annuncio Appartamento in CASCIANO DI MURLO, Murlo in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in CASCIANO DI MURLO, Murlo in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in CASCIANO DI MURLO, Murlo in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
MURLO, CASCIANO DI MURLO, IN COMPLESSO RESIDENZIALE DI RECENTE COSTRUZIONE, APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE DA GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA CHE SI SVILUPPA SU DUE LATI DELL'ABITAZIONE. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO NEL SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, BAGNO CON DOCCIA, CAMERA MATRIMONIALE E CAMERA SINGOLA ENTRAMBE CON USCITA DIRETTA SUL GIARDINO. LA PROPRIETA' COMPRENDE UN AMPIO GARAGE . RIF. 1/0278 - (agg. 10/07/2025
