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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano a 380.000 € (cod.64a0aeb5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA MURLO IMMOBILIARE) a 380.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1357 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.800 €/m² e 1.947 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASCIANO DI MURLO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.215 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciano) è pari a 1.680 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
1357 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Murlo (SI)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONE DI CASCIANO DI MURLO)
Indirizzo:
Casciano
Pubblicato:
mar 10 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA MURLO IMMOBILIARE

AGENZIA MURLO IMMOBILIARE

Via campo a paolo, 53, Murlo (SI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone

All’interno di un borgo alle porte del paese vendesi porzione d’immobile in pietra sviluppata su due livelli completamente ristrutturata nel vecchio con alcune stanze i soffitti a mattoni a volta ed altre a travi e travicelli. L’appartamento ha un ingresso indipendente al piano terra nell’ampio disimpegno, da scala interna si accede al primo piano che è così composto: ampio studio, doppio salone con caminetto ed accesso al balcone , cucina abitabile e wc ,al secondo piano, cucina abitabile , 4 camere da letto di cui una con guardaroba ed una con accesso al balcone , due bagni finestrati, collegato da scala interna un comodo sottotetto con locali tecnici. Sul retro dell’immobile di proprietà esclusiva un ampio resede con comodissimi posti auto coperti. L’immobile è già predisposto per essere suddiviso in due appartamenti

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