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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murlo a 260.000 € (cod.649bada0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Murlo, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Murlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
In vendita, un terra-tetto di recente costruzione, libero su tre lati, con ingresso indipendente da un ampio giardino esclusivo. Al piano terra, troviamo un luminoso soggiorno e una cucina abitabile con accesso al terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano primo, ci sono due camere da letto con bagno finestrato, garantendo comfort e privacy. Il piano seminterrato offre uno spazioso rustico con bagno e un garage comunicante, fornendo ulteriori possibilità d'uso e praticità. Gli impianti autonomi assicurano un controllo personalizzato delle risorse. Con ottime finiture e una disposizione ben pensata, questa proprietà offre un ambiente accogliente e confortevole
