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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano a 150.000 € (cod.6458ee7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.902 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casciano (da 1.165 €/m² a 2.160 €/m²) e per case semindipendenti in zona Casciano (da 1.285 €/m² a 2.195 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciano) è pari a
1.680 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Murlo, casciano di murlo, in complesso residenziale di recente costruzione, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente da giardino di proprieta' esclusiva che si sviluppa su due lati dell'abitazione. L'appartamento e' composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e camera singola entrambe con uscita diretta sul giardino. La proprieta' comprende un ampio garage . - 1/0278 - (agg. 08/05/2025
