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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murlo in zona Vescovado a 290.000 € (cod.64526b4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Murlo in zona Vescovado, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da AGENZIA MURLO IMMOBILIARE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI VESCOVADO) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.520 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciano, mentre nella zona di Vescovado è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vescovado) è pari a
1.775 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Vescovado - Murlo - In posizione centrale vendesi in bifamiliare appartamento di mq. 120 con ingresso indipendente dal giardino privato sviluppato al piano terra con accesso nel soggiorno con camino, cucina abitabile con dispensa e ingresso al terrazzo ed al giardino, 3 camere matrimoniali e due bagni uno con doccia e il secondo con vasca idromassaggio, di proprietà un ampio garage nel seminterrato e una comoda lavanderia. Buone le condizioni Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: porzione di casa Frazione: Vescovado Provincia: SI (CAP: 53016) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 120 Numero di vani: 6 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 3 matrimoniali, 1 singole - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - garage: presente - giardino privato: presente - ingresso: indipendente Rif: 1215139/1097/MAP 1143
