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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano a 105.000 € (cod.644e7eae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare San Domenico SRL) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1265 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciano) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
All'interno del centro storico, appartamento di mq. 72 perfettamente restaurato e con ingresso in comune con solo un'altra unità abitativa, attualmente non abitata. All'appartamento si accede attraverso una scala esterna che conduce al portone d'ingresso comune e da qui, attraverso un'altra scala si accede al piano secondo del fabbricato ove è ubicato l'appartamento che è composto da: ingresso, cucina con caminetto, soggiorno spazioso con tavolo da pranzo, camera matrimoniale, bagno dotata di finestra e locale accessorio, senza finestra, di mq. 15 circa ad uso stanza ospiti e ripostiglio, oltre a sottotetto. Restaurato effettuato mantenendo inalterato lo stile toscano. Termo singolo. Ideale per giovani coppie, single o stranieri. EPI: 230,03 kwh/m2 anno
