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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murlo in zona Casciano a 320.000 € (cod.642f885b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Murlo in zona Casciano, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.165 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casciano) è pari a
1.700 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Murlo in zona Casciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone
G&D Immobiliare vi propone in vendita a Casciano di Murlo una splendida villa bi-familiare in ottime condizioni, in una splendida posizione, residenziale e tranquillissima, con una vista pazzesca. La villa è composta da tre piani fuori terra, al piano terra troviamo uno splendido soggiorno luminoso con cucina abitabile e un salottino molto esclusivo per godersi le serate in compagnia; Al primo piano tramite una scala accediamo alla zona notte, composta da due camere da letto, una molto grande con un balcone che gode di una splendida vista, l'altra funzionale con una incredibile luminosità, oltre ad un bagno finestrato, l' ultima camera la troviamo nella soffitta, con un altezza molto interessante che la rende perfettamente utilizzabile, con un altro terrazzino, ancora più speciale del precedente vista la posizione più alta. Questa splendida proprietà ha un ulteriore piano attualmente utilizzato come taverna, dove è stato adibito un salottino e una zona lavanderia, oltre ad un bagno con finiture importanti e una meravigliosa vasca idromassaggio. Pensate sia tutto qua? Vi sbagliate, incluso troviamo anche un giardino privato e un piazzale dove poter parcheggiare in modo comodo ed accedere velocemente alla taverna. Non perdete l'occasione di visitare questa splendida casa, chiamateci per fissare un appuntamento il prima possibile
