Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano a 321.000 € (cod.63db941c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano, la richiesta di 321.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
321.000 € per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciano) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con caminetto con termocondizionamento
DATA DI VENDITA 26/06/2025 A PARTIRE DA 321.000,00€ "G&D Immobiliare" vi propone con METODO DI VENDITA VMO (Vendita Miglior Offerente) un immobile a Casciano di Murlo che si sviluppa su tre piani fuori-terra, il piano terra composto da una splendida cucina in muratura con ripostiglio e dispensa, con accesso al salone con camino e soppalco, dove possibile farci uno spazio lettura; proseguendo troviamo un grande disimpegno dove in parete è stato ricavato uno stanzino e il primo bagno finestrato, con doccia in pietra che può essere utilizzata anche come vasca; completa il piano terra una grandissima camera da letto matrimoniale con cabina armadio spaziosa. Al primo piano si accede tramite una graziosa scala di design che porta alla seconda camera, anche quest'ultima matrimoniale con spazi molto ampi e un ripostiglio interno; il secondo bagno finestrato con doccia e la terza camera, in questo momento adibita a studio, con una vista mozzafiato. All'ultimo e secondo piano troviamo una soffitta non abitabile ma comunque molto utile. Questa meravigliosa proprietà si completa con un grande giardino, con una vista splendida, che regala momenti di pace a chi ama stare nel verde. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore geotermica e impianto fotovoltaico da 6kw. STIMA IMMOBILE: €420.000 OFFERTA MINIMA: €321.000
