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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano a 321.000 € (cod.63db941c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano, la richiesta di 321.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
321.000 € per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.200 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciano) è pari a
1.710 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
DATA DI VENDITA 11/06/2025 A PARTIRE DA 321.000,00€ "G&D Immobiliare" vi propone con METODO DI VENDITA VMO (Vendita Miglior Offerente) un immobile a Casciano di Murlo che si sviluppa su tre piani fuori-terra, il piano terra composto da una splendida cucina in muratura con ripostiglio e dispensa, con accesso al salone con camino e soppalco, dove possibile farci uno spazio lettura; proseguendo troviamo un grande disimpegno dove in parete è stato ricavato uno stanzino e il primo bagno finestrato, con doccia in pietra che può essere utilizzata anche come vasca; completa il piano terra una grandissima camera da letto matrimoniale con cabina armadio spaziosa. Al primo piano si accede tramite una graziosa scala di design che porta alla seconda camera, anche quest'ultima matrimoniale con spazi molto ampi e un ripostiglio interno; il secondo bagno finestrato con doccia e la terza camera, in questo momento adibita a studio, con una vista mozzafiato. All'ultimo e secondo piano troviamo una soffitta non abitabile ma comunque molto utile. Questa meravigliosa proprietà si completa con un grande giardino, con una vista splendida, che regala momenti di pace a chi ama stare nel verde. STIMA IMMOBILE: €420.000 OFFERTA MINIMA: €321.000 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTA: 09/05/2025
