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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano a 180.000 € (cod.639eee85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciano) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Murlo in zona Casciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Piccola frazione del comune di Murlo, Fontazzi, a circa 4 km dal paese di Casciano di Murlo ed altrettanti, circa, dalla s.s.223 o via del mare, si propone in vendita appartamento, finemente ristrutturato, facente parte di un antico complesso contadino. E' composto da un ingresso principale e da altri due secondari. Entrando ci affacciamo in un ampio disimpegno/salottino, con caminetto, da dove possiamo accedere, ad un soggiorno con ampia porta vetrata con affaccio su di una piccola porzione di aiola privata, un bagno ed un ripostiglio. Salendo pochi gradini si accede al primo piano ammezzato dove troviamo la cucina abitabile. Proseguendo, saliamo ancora qualche gradino ed arriviamo alla zona notte. Una ampia camera matrimoniale luminosissima con doppia finestra più bagno con affaccio sul paesaggio circostante. Inutile dire che la natura , la tranquillità, il paesaggio, la fanno da padrona. Possibilità di dividere in due unità immobiliari indipendenti, con ingresso privato. Ottimo per investimento B&B. Trattabile
