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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Murlo in zona Casciano a 399.000 € (cod.637c8ce3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Murlo in zona Casciano, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA MURLO IMMOBILIARE) a 399.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1813 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.676 €/m² e 1.819 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.240 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casciano) è pari a 1.705 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Murlo in zona Casciano

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IN SINTESI

Prezzo:

399.000 €

Superficie:

220 m²

Prezzo al m²:

1813 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Murlo (SI)

Zona OMI:

R1 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)

Indirizzo:

Casciano

Aggiornato:

mer 18 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA MURLO IMMOBILIARE

AGENZIA MURLO IMMOBILIARE

Via campo a paolo, 53, Murlo (SI)

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DESCRIZIONE

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Casciano - In posizione riservata vendesi villa unifamiliare in pietra in buone condizione composta da: ingresso al piano terra nel disimpegno, cucina abitabile con accesso al giardino, ampio soggiorno con caminetto, camera singola, bagno, ripostiglio e ampio studio con un altro accesso al giardino sul retro, al piano superiore due camere matrimoniali di cui una con grande terrazza abitabile e un bagno. la proprietÃ Ã¨ circondata da circa 400 mq. di giardino