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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Vescovado a 166.000 € (cod.637a54a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Murlo in zona Vescovado, la richiesta di 166.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Siena Progetti) a
166.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.079 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vescovado (da 1.245 €/m² a 2.275 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciano, mentre nella zona di Vescovado è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vescovado) è pari a
1.785 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Murlo in zona Vescovado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Nella frazione di Vescovado, nel comune di Murlo, Immobiliare Siena Progetti propone questo appartamento bilocale di recente costruzione. L’appartamento, posto al 1° Piano di una palazzina con altra unità immobiliare al Pt, ha una superficie commerciale di 103 Mq. ed è composto da uno splendido soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, uno studio, un bagno finestrato, una bella terrazza abitabile di 48 Mq. con una splendida vista sulla campagna circostante, un giardino esclusivo di Mq. 180 (con un ingresso pedonale indipendente) ed un garage di Mq.22. L’intervento immobiliare, composto da tre palazzine per un totale di n. 8 appartamenti è stato realizzato in edilizia convenzionata, con costo del terreno inserito nel prezzo richiesto. L’acquisto avverrà da Impresa, con IVA. Per maggiori informazioni richiedi in Agenzia
