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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murlo in zona Casciano a 199.000 € (cod.636a60b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Murlo in zona Casciano, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA MURLO IMMOBILIARE) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.315 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casciano) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Murlo in zona Casciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
Rif.Ag. MAP 1173 - Casciano - Murlo - In posizione comoda a tutti i servizi, terratetto con ingresso indipendente in buone condizioni così composto, accesso al primo piano nella zona soggiorno/pranzo con terrazza, cucinotto con accesso nel giardino privato in parte piastrellato, camera matrimoniale e bagno, al piano superiore troviamo due camere entrambe con terrazzo ed un bagno finestrato, collegato da scala interna scendiamo al piano terreno dove entriamo in un comodissimo ed ampio rustico con stufa a pellet e un bagno. La casa viene riscaldata da una nuova caldaia a condensazione e dalla stufa a pellet che attraverso delle bocchette manda aria calda in due piani della casa. Immobile adatto anche per due nuclei familiari
