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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murlo in zona Casciano a 235.000 € (cod.62a8707d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Murlo in zona Casciano, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da AGENZIA MURLO IMMOBILIARE) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.833 €/m² e
1.999 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casciano (da 1.260 €/m² a 2.165 €/m²) e per case semindipendenti in zona Casciano (da 1.310 €/m² a 2.210 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casciano) è pari a
1.700 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Murlo in zona Casciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone di nuova costruzione
Rif.Ag. MAP 1149 - Casciano di Murlo - In fase di ultimazione terratetto con ingresso indipendente così composto, al piano terra accesso nell’ampia zona soggiorno con balcone, cucina con acceso al giardinetto, un bagno finestrato, al piano superiore una camera matrimoniale, due singole tutte con accesso alla loggia coperta un bagno finestrato ed un ripostiglio, nel seminterrato ampio garage con cantina. Possibilità di scegliere i rivestimenti
