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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticiano in zona Iesa a 45.000 € (cod.65c8a5a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monticiano in zona Iesa, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Tommasi) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 730 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo a Merse, mentre nella zona di Iesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Iesa) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monticiano in zona Iesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con balcone senza ascensore
Iesa, in una splendita e caratteristica posizione nella perovincia di Siena, grazioso appartamento con ingresso indipendente, su due piani, arreedato composto da ingresso-angolo cottura, camera, due bagni.In una splendida posizione nella provincia di Siena, ecco un appartamento di due locali in buone condizione. Con una superficie di 45 mq e un ingresso indipendente, questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere la vita toscana in un ambiente tranquillo. Situato nel comune di Monticiano, l'appartamento si trova nel centro di Iesa, dove la storia e la bellezza del paesaggio toscano sono visibili ovunque. Goditi la tranquillità della campagna con un prezzo accessibile di 45.000 Euro. [Classe energetica G
